Immowert Urban UG (haftungsbeschränkt)

Unternehmensbeschreibung:

Immowert Urban erstellt professionelle Wohnflächenberechnungen nach WoFlV und bemaßte Grundrisse für Immobilienmakler, Eigentümer und Baufinanzierungsberater. Vorhandene Unterlagen können digital eingereicht werden. Wenn erforderlich, übernehmen wir auch das Vor-Ort-Aufmaß im Raum Hamburg.

Immowert Urban liefert das fehlende Stück rund um die Immobilie.

Für den Verkauf, die Finanzierung oder die Dokumentation einer Immobilie werden häufig aktuelle und professionell erstellte Unterlagen benötigt. Genau hier unterstützt Immowert Urban Immobilienmakler, Eigentümer und Baufinanzierungsberater.

Unser Schwerpunkt liegt auf Wohnflächenberechnungen nach WoFlV und der Erstellung bemaßter Grundrisse. Die Grundlage bilden dabei in der Regel die vom Kunden übermittelten Unterlagen.

Liegen aussagekräftige Grundrisse vor, kann auf dieser Grundlage die Wohnflächenberechnung erstellt werden.

Sind die vorhandenen Grundrisse nicht mehr aktuell oder liegen keine geeigneten Grundrisse vor, können auch händisch erstellte Grundrisse als Vorlage übermittelt werden. Auf dieser Grundlage werden neue bemaßte Grundrisse erstellt. Diese können – sofern gewünscht – ebenfalls als Grundlage für die Wohnflächenberechnung verwendet werden.

Die Wohnflächenberechnung erfolgt in der Regel nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). In besonderen Fällen ist auch eine Berechnung nach DIN 277 möglich.

Stellt sich im Gespräch heraus, dass die vorhandenen Unterlagen nicht mehr dem aktuellen Stand entsprechen und beispielsweise für einen Finanzierungsprozess möglicherweise nicht ausreichen, kann ergänzend ein Vor-Ort-Aufmaß durch Immowert Urban vereinbart werden. Die Entscheidung darüber liegt beim Kunden. Das Aufmaß kann anschließend als Grundlage für die Erstellung eines neuen bemaßten Grundrisses und – sofern gewünscht – für die Wohnflächenberechnung dienen.

Der Ablauf ist unkompliziert: Der Kunde übermittelt die vorhandenen Unterlagen und teilt mit, welche Unterlagen neu benötigt werden. Immowert Urban erstellt die gewünschten Dokumente auf dieser Grundlage. Wenn ein aktuelles Aufmaß sinnvoll erscheint, kann dieses als zusätzliche Leistung vereinbart werden.


Leistungsbeschreibung:

Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Erstellung einer Wohnflächenberechnung auf Grundlage vorhandener Unterlagen. Die Berechnung erfolgt in der Regel nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). In besonderen Fällen ist auch eine Berechnung nach DIN 277 möglich.
Bemaßter Grundriss
Erstellung eines bemaßten Grundrisses auf Grundlage vorhandener Dokumente aus der Bauakte oder einer händischen Zeichnung des Kunden.
Immobilien-Aufmaß
Auf Wunsch Durchführung eines Vor-Ort-Aufmaßes von Wohnungen und Häusern, wenn die vorhandenen Unterlagen nicht mehr dem aktuellen Stand entsprechen. Das Aufmaß kann als Grundlage für die Erstellung eines neuen bemaßten Grundrisses und/oder einer Wohnflächenberechnung dienen.