Schussental Immobilienverwaltung

Die Schussental Immobilinverwaltung betreut Eigentümer und Eigentümergemeinschaften jeder Größe – in Ravensburg, am Bodensee, im Allgäu und im Raum Stuttgart. Unsere Leistungen WEG-Verwaltung: Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Instandhaltungsplanung, Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern. Mietverwaltung: laufende Betreuung vermieteter Wohnungen und Häuser, Mieterkommunikation, Nebenkostenabrechnung, Mietanpassungen, technische Betreuung. Verkauf und Vermietung: Bewertung, Aufbereitung der Unterlagen, Vermarktung und Begleitung bis zum Notartermin beziehungsweise bis zur Übergabe. Unser Anspruch Jede Immobilie so sorgfältig betreuen, als wäre sie die eigene – nicht nur so weit, wie es die Pflicht verlangt. In der Praxis heißt das dreierlei: verlässlich erreichbar sein, verständlich und pünktlich abrechnen, und Entscheidungen so vorbereiten, dass eine Gemeinschaft sie auch wirklich treffen kann. E-Mails beantworten wir innerhalb von 24 Stunden. Eigentümerversammlungen finden vor Ort oder digital statt. Moderne, digitale Abläufe sind für uns Methode, nicht Ersatz für den persönlichen Kontakt: Ansprechpartner ist Lukas Oks selbst. Verwalterwechsel Einen Wechsel begleiten wir unkompliziert und gründlich. Unterlagen, Konten, offene Vorgänge und Beschlusssammlung werden vollständig übernommen und geprüft, damit die Gemeinschaft von Anfang an sauber aufgestellt ist – auch dann, wenn die Übergabe des Vorverwalters schwierig verläuft. Verkauf mit Verwalterwissen Wer eine Eigentumswohnung kauft, kauft sich in eine Gemeinschaft ein. Aus Teilungserklärung, Beschlusssammlung und Protokollen lesen wir, wie diese Gemeinschaft funktioniert – und was später über Wertentwicklung und Ärger entscheidet. Diesen Blick bringen reine Makler selten mit. Zur Person Lukas Oks ist Immobilienkaufmann (IHK) und Immobilienfachwirt / Bachelor Professional of Real Estate Management (IHK) und damit zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG. Berufliche Stationen als Immobilienberater bei Engel & Völkers und Von Poll. Einzugsgebiet Wir arbeiten im gesamten Gebiet zwischen Bodensee und Stuttgart: in Ravensburg, Weingarten, Friedrichshafen, Wangen und Leutkirch, in Biberach, Ulm und Memmingen sowie in Stuttgart, Tübingen, Reutlingen, Esslingen, Sindelfingen, Böblingen, Leinfelden-Echterdingen und Filderstadt. Weil wir mit modernen, digitalen Abläufen arbeiten und Eigentümerversammlungen vor Ort oder online stattfinden, sind wir bei der Entfernung flexibel. Anfragen aus angrenzenden Regionen prüfen wir gern.