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Altbausanierung- aus alt mach neu

Ein altes Haus wird durch eine Altbausanierung wieder komfortabel

Durch eine Altbausanierung wird die Installation und teilweise auch die Bausubstanz eines alten Hauses erneuert. Meist werden hierbei die sanitären Einrichtungen und die entsprechenden Rohre sowie das Heizsystem erneuert. Häufig ist die alte Heizanlage, mitunter noch bestehend aus Nachtspeicheröfen, nicht mehr zeitgemäß und der Energieverbrauch zu hoch. Gerade in diesem Bereich werden hohe Einsparungen erzielt. Die Elektroleitungen sind häufig nicht für die hohe Leistungsabnahme moderner Geräte ausgelegt. Hier droht die Gefahr von Kabelbränden wegen Überlastung. Demzufolge ist hier häufig Handlungsbedarf gegeben. Sollte das Haus feucht sein und eine Schimmelbildung eingesetzt haben, so ist auch die Gesundheit der Bewohner zu betrachten. Schimmel kann Asthma auslösen und Allergien hervorrufen. Deswegen ist auch hier Handlungsbedarf nötig. Im Rahmen einer Altbausanierung wird häufig auch eine Wärmedämmung angebracht, damit man nicht unnötig heizt, bzw. die ganze Wärme durch die Wände nach außen abgegeben wird.
Im Rahmen der Altbausanierung werden in der Regel auch die Fenster getauscht.

Bei der Altbausanierung ist zu beachten, dass häufig denkmalrechtliche Einschränkungen gegeben sind. Die Erneuerungen müssen stimmig mit der alten Bausubstanz sein und dürfen nicht modern bzw. neuzeitlich wirken. Alles muss den Eindruck erwecken, aus der entsprechenden Zeit zu stammen. So ist es häufig nicht möglich, Fenster aus Kunststoff einzubauen, bzw. die Fenster sind entsprechend der damaligen Größen auf Maß zu fertigen. Ähnliches gilt für die Türen. Auch ist bei der Farbgestaltung der Fassade und beim Dach einiges zu beachten. Hier kommt man nicht ohne einen fachkundigen Architekten aus. Die häufig erheblich höheren Kosten als bei der Sanierung neuzeitlicher Gebäude können teilweise durch staatliche Förderungen kompensiert werden. In der Regel ist eine Altbausanierung aber eine äußerst kostspielige Angelegenheit und ein Neubau sollte nicht ganz außer Acht gelassen werden.

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Altbausanierung in Deutschland:






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